????? 據央行官網3月30日消息,為維護銀行體系流動性合理充裕,當日以利率招標方式開展了500億元7天期逆回購操作,中標利率為2.20%,上次(2月17日)中標利率為2.40%,此次猛降20個基點。
這已是最近5個月來,央行7天期逆回購利率第三次下降。在疫情后半場,央行需要通過更為寬松的貨幣政策刺激國內的消費,幫助國內實體經濟的恢復。
央行此次降準也屬意料之中,公告發出后,大家更多的把關注焦點放在與之緊密相關房地產市場。那么,降準到底對房地產市場有何影響呢?
解析:降準對房地產市場有何影響?
有專業人士分析,降準一般會釋放資金流動性,從而對信貸產生推動,加之此次是全面降準,因此,對房價的利好比較明顯。對于購房者來說,一是能夠獲得相對平穩的信貸價格,二是優惠利率也會越來越多。
當下,政策加持,信貸利率下降,信貸政策持續寬松;調控之下,樓市迎來利好,對于買房者來說,現在無疑是購房的最佳時期。
另一方面,無論是中央經濟工作會議,還是城鄉建設工作會議,決策層都多次重申“房住不炒”的定位。行業專家表示,穩定將是房地產行業的核心發展趨勢,因此,降準對房地產市場的平穩健康發展有著非常重要的意義。預計在降準的利好背景下,房地產行業將漸趨穩健。
從具體市場表現來看,2019年1月份也出現過降準,隨后因為降準及當時各地房地產市場的人才政策井噴,出現了一輪持續兩三個月的“小陽春”。所以,此次降準,對于2020年的房地產市場來說,有再現“小陽春”的可能。
政策利好樓市,或推動下游建材行業發展
隨著多次降息降準,購房者、房企成本降低,樓市行情升溫明顯,不僅銷售情況好轉,房價也在年內實現了由跌轉漲。
如今,再次降息,進一步促進消費者購房,故對房地產來說是一大好消息。而樓市利好引發買房裝修熱潮,或許會推動房地產下游的門窗行業發展。
對于此次央行降息,圣堡羅整體門窗董事長吳國洪先生表示,這對門窗企業來說,既是機遇,也是挑戰。一方面,央行降息,購房者貸款成本降低,更多人趁此機會買房裝修,必將帶動門窗產品的銷量增加,有利門窗企業的發展。另一方面,市場形勢回暖,加大了門窗企業之間的競爭,部分不法企業為節省成本生產和銷售偽劣產品,造成行業混亂,而企業如何從中脫穎而出,還需從產品入手。
據悉,為保證產品質量,圣堡羅精選硅鎂鋁合金型材、3C認證汽車級雙層鋼化安全玻璃、國內外珍貴木材等優質原料制成鋁合金門窗和木門。平開窗系列產品標配安全防墜鋼繩,直徑3毫米的安全防墜鋼繩,瞬間拉力達到300kg(圣堡羅實驗室數據),有如汽車安全帶般,多重保護更安全。此外,企業還有專業團隊在生產過程中嚴格監控,層層把關,確保產品質量過關,真正保障消費者權益。
企業要想贏得市場,不僅產品要得到消費者的認可,更要在服務上體現差異化,真正將服務轉換為企業品牌增值的一個重要環節。
服務方面,圣堡羅為消費者提供專業的免費咨詢,還有專人上門考察現場、丈量尺寸等;售中,分布于全國的終端形象店提供體驗、送貨、安裝等服務;售后,企業不僅提供售后美容服務,還會定期派工作人員回訪,及時解決消費者疑慮。
不少專家表示,在如今的政策利好形勢下,會有更多的門窗企業加入建材市場,想分“一杯羹”。而企業要想在激烈的市場競爭中站穩腳跟,還得展示出自身的誠意和實力,贏得消費者和經銷商的“芳心”。
